Соавтором этого уникального жилого дома в центре столицы является руководитель нашей мастерской Чернышов Дмитрий, осуществлявший проектиирование этого объекта от концепции до рабочей документации, а также ведение авторского надзора за его строительством.
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Силуэт и фасадное решение жилого дома обеспечивают масштабность и визуальную связь с окружающими зданиями, способствует гармоничному завершению застройки рассматриваемого квартала. Проектируемое здание представляет собой объем из двух блоков 5 и 10 этажей с одноэтажной частью, обращенной в сторону ул. Бурденко. В подземной части размещается двухуровневая автостоянка на 96 машиномест. Проектом предлагается организация общей входной группы для двух жилых секций. На кровле десятиэтажной части и 5 этажного блока проектом предлагается разместить рекреации для жителей дома.
Размещение объекта не нарушает инсоляционного режима и освещенности окружающей застройки. В жилом доме предусматриваются следующие группы помещений:
Подземные этажи — автостоянка. На 1 подземном этаже расположены ИТП с отдельным входом, насосная пожаротушения, венткамеры и другие технические помещения.
Цокольный этаж — вестибюль, офисные помещения, венткамера, мусорокамера, помещение охраны, диспетчерская.
Первый — десятый этажи — жилые квартиры.
Двухэтажная пристраиваемая часть — вилла.
Проектом предлагается в решении фасадов здания использовать керамический кирпич светлых и терракотовых оттенков. Заполнение оконных проемов деревянные дубовые рамы со стеклопакетами.
Планировка квартир разработана согласно требованиям заказчика. На 1 -5 этажах запроектированы 2,3,4 и 5 комнатные квартиры, на 6-10 этажах 3-х и 4-комнатные квартиры. Планировки квартир отвечают требованиям инсоляции. Высота жилых этажей на 1-9 этажах 3,6 м, на 10 этаже 5 м, высота офисных помещений на цокольном этаже 5,2 м.
Архитектурно-планировочные решения в сочетании с конструктивной схемой здания предусматривают вариантность планировки квартир, что создает дополнительные удобства для будущих хозяев квартир.
Здание оборудовано двумя грузопассажирскими лифтами грузоподъемностью 1350 кг фирмы SCHINDLER плюс один лифт грузоподъемностью 600 кг, соединяющий 1 подземный этаж с первым жилым этажом виллы. Лифтовой холл отделен от коридоров противопожарными стенами в соответствии с требованиями СНиП. Здание оснащено двумя незадымляемыми лестничными клетками типа НЗ.
Лестничные клетки имеют естественное освещение через оконные проемы. Здание оборудуется всеми современными системами инженерного обеспечения: водопроводом, канализацией, теплоснабжением, радио и телевидением, а также автоматическими системами пожаротушения и дымоудаления.