Адрес:
Центр дизайна ARTPLAY / Центральный выставочный зал.
ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10 стр. 2.
См. схему проезда: http://officenext.ru/decisions/?tid=1031

Внимание!
Поскольку церемония награждения и выставка будут проходить в рамках Форума недвижимости, дизайна и технологий Office Next Moscow 2012, то для свободного посещения мероприятий, нужно пройти регистрацию по ссылке: http://www.officenext.ru/competition/registration.php?id=810

Кроме того, приглашаем желающих принять участие в семинаре к конкурсу ProjectNEXT на лучший дизайн мебели для отдыха и общения FRESH COLLECTION.
В программе семинара – подробности Технического задания, выступления экспертов в области предметного дизайна и контрактной мебели, а также ответы на вопросы аудитории.
Участникики:
• Алексей Старилов, генеральный директор компании ЕТС (мультибрендовый бутик Outsidesign), расскажет о деталях конкурсного задания и требованиях к проектам.
• Умберто Джираудо, преподаватель Британской высшей школы дизайна и куратор программы «Промышленный дизайн», остановится на специфике дизайн-проектирования объектов, предназначенных для коммерческой реализации.
• Кирилл Чебурашкин, заведущий кафедрой “Дизайн Мебели” МГХПА им. С. Г. Строганова, прокомментирует Техническое задание к конкурсу и поделится личным опытом проектирования мебели.
• Лидия Кан, директор по СПА и территориям, M'Istra'L Hotel & SPA, расскажет об особенностях спроса на контрактную мебель и требованиях к ней потенциальных покупателей.
• Ольга Косырева, эксперт в области дизайна, создатель и руководитель Дизайн-лектория, познакомит слушателей с последними мировыми тенденциями в области outdoor-мебели.

Начало семинара 16 мая в 18:30

Всем известно об организованном конкурсе на участие в проектировании технопарка Сколково. Территория иннограда огромна и организатор конкурса, разделив проект на кластеры, разместил в качестве задания несколько лотов, проанализировав которые мы взяли для разработки тему таунхаусов. Тема кажется нам очень интересной в градостроительном плане, а также возможного применения продуманных проектных решений в будущих работах.

Планировка жилого комплекса имитирует сетчатую структуру внутри круга, разделенного на два полушария D2. В комплексе расположены дворы, открытые пространства которых люди могут использовать для совместного отдыха и общения, решая одну из задач поставленную организатором — коммуникабельность. Кроме внутренних двориков проектом предусмотрена центральная аллея, расположенная в северном и южном полушариях комплекса, соединенных между собой красивым пешеходным мостом, проходящим над транспортным узлом (включающим в себя автобусные остановки, временный паркинг электромобилей). В каждом полушарии имеется свой детский садик, решающий семейные вопросы с игровой занятостью маленьких сколковцев. Проектом предусмотрено наличие встроенных торговых площадей, решающих повседневные микро- проблемы в обеспечении жителей всем необходимым в быту. Учтена и экономика массового строительства, позволяющая подрядчику оптимизировать строительный процесс, логистику на площадке. Например то, что все дома имеют модульное формообразование, набираются из элементов 1,8 х 1,8 метра, способствует экономии и оптимизации. Можно также отметить, что стоимость СМР на строительство подземной парковки не более, чем предложенное в проекте заглубление центральной транспортной улицы и создание полуоткрытой парковки и транспортно-пересадочного узла на отм. -3,2 м.

Пусть вас не пугает обилие остекления фасадов домов, ведь всем известно, что то, что сравнительно недешево сейчас, будет стоить дешевле с каждым годом, а с учетом того, что современное остекление имеет коэффициент теплосопротивления близкий к единице, проект является супер энергоэффективным, проходящим не только сегодняшние, но и будущие самые жесткие нормативные требования по минимизации энергопотерь. Плюсом к этому является то, что жильцы данных домов будут получать радость от обилия солнечного света, что даст дополнительные бонусы к хорошему самочувствию и бодрому настроению!

ЛОГИКА ПРОЕКТА

Логика структуры как в создании более дружественной атмосферы среди жителей, так и в организации комфортного для проживания жилья. В каждой жилой ячейке есть свое патио, дворы внутри структуры получают свой индивидуальный внешний облик (лестницы на экспланаду третьего яруса имеют различные цвета), что способствует простой навигации внутри комплекса. При этом сохраняется, задуманное авторами мастерплана технопарка ортогональная расстановка таунхаузов.

Внутренняя организация апартаментов в жилых ячейках также совмещает принципы открытости и комфорта. Ориентация комнат в 4-е стороны, обилие дневного света с восточного и западного фасадов, а обширная типология, позволяет компоновать ячейки в зависимости от состава семьи и количества пользователей. Предусмотрена возможность подъема на кровлю по лестнице из апартаментов верхнего этажа, где можно организовать летние вечера, полюбоваться дальними пейзажами.

ТЭПы

Мы предложили два варианта технико-экономических показателей А и Б. Вариант А более выгоден заказчику, т.к. при относительной комфортности позволяет «выжать» максимум из имеющейся территории, позволяя решать проблемы с дефицитом арендного жилья. Вариант Б более комфортный для жильцов, тем не менее и заказчик получает отличные показатели по квадратным метрам арендного жилья.

[Показать как слайдшоу]

• показать возможность клееного бруса как строительного материала, из которого можно возводить здания с уникальной современной архитектурой, в сочетании с другими материалами — стеклом, металлом в уникальных условиях застройки;
• создать удобный, функциональный офис для компании НЛК ДОМОСТРОЕНИЕ, который отражает миссию и культуру компании. Офис, который вдохновляет своим положительным влиянием как внутренних пользователей, так и внешних — клиентов компании;
• создать арт объект, имеющий сбалансированное влияние на внутреннюю и внешнюю среду, вписывающийся в застройку центра дизайна  ARTPLAY.

 Материальность и прозрачность, две основные темы в концепции фасадов ДОМА НА КРЫШЕ:

• Материальность – восприятие формы и строительного материала;
• Прозрачность – необходимость, вызванная задачей вписаться в застройку. Сохранить видовые характеристики, учитывающие перспективное развитие центральной площади ARTPLAY.

Материальность выявляется противопоставлением темного и холодного, внутреннего и внешнего, разнообразной природной игры светящегося изнутри дерева и глухой, однородной  с окружением по дизайну, обшивкой цвета антрацит.

Форма здания – лаконичный ответ на сложную градостроительную ситуацию. Глухие стены фасадов по направлению от севера к югу становятся прозрачными, появляется возможность увидеть с улицы  экспонаты, выставленные в шоу-руме, интерьеры, выполненные полностью из клееного дерева.  Благодаря такому «размытию» фасадов — здание приобретает легкость, начинает  «парить» над площадью, в тоже время как бы приоткрывает занавесу тайны, притягивая внимание зрителя, увлекая его.

Структура здания — клееные рамы каркаса timberframe с заполнением из клееного бруса, поддерживающие в пространстве платформы перекрытий из клееных балок и пола, расположенные над крышами существующих строений. Стальные связи, используемые при соединении каркаса, усиливают эффект «растворения» объема здания в пространстве.  В остеклении применяются безрамные энергоэффективные стеклопакеты, закрепленные внутри каркаса под металлической оболочкой. Автоматически управляемые, солнцезащитные ставни из клееного бруса на южном фасаде разделяют экспонируемое пространство офиса и открытую террасу – кульминационный акцент здания, -  площадку с открывающимися видами на индустриальный ландшафт  ARTPLAY.

[Показать как слайдшоу]

26.08.2011 года наша работа, в рамках конкурса на лучший проект шоу-рума и офиса продаж для НЛК Домостроение на территории Центра дизайна ARTPLAY, получила специальный приз от компании ВЕЛЮКС  за самое интересное решение по использованию естественного освещения. От себя говорим «Спасибо» за высокую оценку! Ссылка на статью об этом на archi.ru

Идеи концепции:

Интеллектуальные технологии

Системы удаленного доступа, наблюдения, информации:
— возможность использования камер наружного наблюдения жильцами квартала. Например, установка камер высокого HD разрешения с видами на находящийся рядом пруд (3-5 точек). Наблюдение в высоком разрешении частей внутреннего пространства, которое, иначе как через камеру, невозможно увидеть. Принцип: видовые точки для всех жителей дома — вне зависимости от нахождения квартиры, жильцы дома смогут увидеть виды со всех лучших точек в формате HD.

— локальная метеослужба (датчики осадков, давления, анемометры (сила ветра), температуры и т.д. с компьютерной обработкой для предсказания тенденции). Уже давно существуют системы локального предсказания погоды (например в хороших домашних метеостанциях), так почему бы не использовать их на квартал

— система умного доступа по персональным карточкам жильца района или биометрия.

Трансформация пространства

Использование раздвигающихся стен, автоматически выезжающих по монорельсу из капсулы-ниши. Девелопер предлагает установку монорельса в квартире в соответствии с направлением, задуманным архитектором, а покупатель квартиры может самостоятельно изменять пространство своего дома, выбрав тип, цвет и исполнение раздвижных стен (могут быть как глухими, свето-прозрачными, так и чередующимися).

Фасады комплекса отражают концепцию умного дома Например, на фасад жилых домов можно вынести капсулы – ниши для парковки панелей трансформируемых стен, которые становятся привлекательными элементами фасада. Жилой комплекс получает уникальный  индивидуальный облик.

Экология, энергия, глобальное потепление

Системы сохранения энергии (тепловой, электро) и очистки среды:

— система разумного потребления нагрузки в разное время суток, т.к. ночью электроэнергия дешевле, то можно запасать ее для использования подогрева утром и днем. Тоже относится к кондиционированию, например, ночью реагент охлаждается до точки ниже нуля, а днем система воздухо-подготовки использует этот холод для кондиционирования воздуха.

— система водоподготовки становится сегодня практически нормой.

— система воздухо-подготовки. Тут пару слов. Мы помним лесные пожары летом 1998 и 2010 годов и никто не может нам сегодня гарантировать, что рецидив не будет иметь места в будущем. Система воздухо-подготовки должна обеспечить жителей наших домов чистым и увлажненным до рекомендованных Минздравом РФ параметров. Т.е. при наступлении неблагоприятных последствий как обычного (естественное загрязнение воздуха), так и катастрофическеского (техногенное и прочее) характера, жильцы должны иметь возможность закрыть герметично окна и дышать комфортно, получая воздух из центральной системы приточно-вытяжной вентиляции. И конечно с возможностью его локальной подготовки, т.е. нагреве или охлаждении до заданных жильцом параметров.

— система разумного подогрева и вентиляции общественных зон: считывание датчиками температуры и (местами) давления и влажности параметров, отсылка параметров на сервер для обработки, передача серверов команд вентилям и задвижкам в соответствии с условиями заданных параметров температур и влажности. Система автоопределения поломки и передача тревожного сигнала в сервисную службу района.

— для охлаждения южного фасада летом можно использовать воду из водоёма или спец-резервуаров, со сбросом подогретой воды в водоем или использование ее для подогрева ночью.

— система солнечных элементов на крыше и южном фасаде здания может использоваться для освещения общественных зон, парковок, подъездов.

— система горизонтальных ветрогенераторов (разрешенных к применению в жилищном строительстве) может существенно усилить эффективность солнечных элементов зимой или в темное время суток (преимущественное для РФ).

Учет в конструкциях домов экстремальных перепадов температуры в летнее и зимние врем (в летнюю жару охлаждающие потолки, охлаждаемые фасады, центральная подготовка воздуха, в зимние холода воздушное отопление, применение выходящего из здания теплого воздуха для обогрева приточной вентиляции и т.д. ).

Архитектурные решения будут выполнены с соблюдением требований для возможной установки источников альтернативной энергии.

[Показать как слайдшоу]

Идея проекта — новый принцип взаимодействия архитектуры и общества, призванный повысить социальную активность граждан, гражданскую позицию по сохранению природы, включенности в решение внутригородских и социальных проблем, эффективного использования ресурсов и энергосбережения.

Мы назвали свою концепцию DEMOS словом, латинский корень которого означает «демократию». DEMOS — это будущие собственники жилья, свободные в праве управлять своей собственностью. Жильцы могут использовать возобновляемые источники энергии для экономии и последующей замены услуг ЖКХ, имеющих неконтролируемый рост цен.  Распоряжаться по своему усмотрению крытыми террасами 600 м² внутри квартала, сдавать в аренду незанятые машиноместа и т.п. 

Содержание проекта — многоуровневая зеленая система объединяет все составные части квартала, для создания ландшафта используется грунт из-под фундаментов здания. Жилые кварталы сообщаются между собой через пешеходные связи, проложенные по 2-му уровню, по которым дети могут безопасно проходить в детские садики, школы, общественные центры. Модульная система здания позволяет использовать стандартные санузлы, кухонные ниши, окна и панели фасадов. Что дает максимальную экономию бюджета и сокращает сроки строительства, делая жилье доступнее. Клинкерная плитка, подобранная в различных сочетаниях, в отделке фасадных панелей, придает каждому кварталу свой неповторимый индивидуальный облик.

Maximum height                      +56.700 m
Number of stories                      17
Total area                                      22 036 sq. m.
Living area                                    15 380 sq. m.
Commercial area                        1150 sq. m.
Apartments of:
1 room                                      116 m²
2 room                                      32 m²
3 room                                      72 m²

В течении трёх недель мы готовились к участию из которых неделя ушла на выработку концепции, и оставшиеся две на создание модели будущих построек, визуализацию, сборку альбома и макет.

[Показать как слайдшоу]

– на 90% изменилась планировка подземной части, сохранилась только складская зона, сложная задача по оптимизации подземного пространства — максимум машиномест, минимум переделок в части расстановки колонн, несложная оптимальная навигация внутри, раздельный паркинг со стороны ул. Корнейчука, траволаторы, расположенные в удобном для посетителей месте, организованы входные группы исходя из нового функционального зонирования внутреннего пространства комплекса. В итоге количество пожарных отсеков сократилось, количество машиномест увеличилось при обеспечении необходимых 10% мест для инвалидов, отметка фундаментной плиты стала выше-все это привело к значительной экономии бюджета проекта. Решить такую задача было не просто, потребовалось время и концентрация ресурсов мастерской. В надземной части также произошли более значительные корректировки чем предполагалось ранее. В итоге работы изменилось 95% проекта, оставлена неизменной только граница здания на пятне застройки.

Заданное заказчиком увеличение высоты этажей изменило объём и фасад здания. В этом аспекте очень сложная задача состояла в том чтобы фасад стал более гармоничным в  тоже время без серьезных изменений первоначальной концепции. Для выполнения этой задачи было сделано компьютерное моделирование комплекса -  в результате, удалось уравновесить пропорции, просчитать поверхности для возможного назначения альтернативных, применяемым ранее, материалов отделки, уйти от избыточного ненужного количества остекления. Мы проиллюстрировали наши предложения через эскизные видовые изображения, снятые с модели. В ходе проектирования выяснилось, что изменения оказались неизбежными, мы можем говорить лишь о сложности их решения, результатом которых является значительная выгода инвестора как в экономии бюджета проекта,   снижении  сроков и затрат строительства и дальнейшей эксплуатации здания так и в исправлении имиджа объекта, который теперь имеет все шансы стать привлекательным с архитектурной точки зрения и значимым в градостроительной истории.

Проектная документация получила положительное заключение Мосгосэкспертизы! (положительное заключение по Делу № МГЭ/659-¼)

Особенности

Комплекс получился очень энергоэффективным, так, согласно расчетов подтвержденных результатом прохождения экспертизы, величина удельного значения удельного расхода тепловой энергии за отопительный период составляет q_h^des=64,3 кВт^.ч/м² при нормируемом значении по СНИП 23-02-2003 не более 145 кВт^.ч/м². Что позволит заказчику или конечному обладателю здания существенно экономить на его эксплуатации, а также, что важно, положительно отразится на экологичности проекта.

[Показать как слайдшоу]

Менеджмент банка обратился к нам с просьбой продумать и спроектировать интерьер нового приобретенного им здания по адресу Москва, ул. Красная Пресня, дом 22. Переезд банка планировался в июле 2010, а заказ поступил в конце марта 2010, т.е. сроки у них были, мягко говоря, сжатые.
Тем не менее, как профессионалы, мы не пошли на ускорение проектирования за счет ухудшения качества применяемых решений. Было решено проектировать по плотно составленному графику и тут же строить. Так как речь шла о главном офисе банка, необходимо было кроме основного помещения входной группы, спроектировать расположение склада, архива, хранилища банка, депозитария, офисов сотрудников банка (на 300-400 человек персонала). В этом и состояла настоящая сложность, в том, чтобы разместить в существующем (приобретенном) здании все необходимые по технологии банковской деятельности, помещения, при этом наполнить его «духом» солидного банка, если можно так выразиться, банка, который существует на рынке с 90-х годов, входит в 30 ведущих банков РФ, имеет банковскую лицензию, полученную в первой десятке с начала разрешения создания комм. банков на пост.советском пространстве. Т.е. все эти заслуги банка нужно было как-то выразить.
Именно поэтому в отделке мы старались использовать «солидные», традиционные материалы, присущее стилю casual (респектабельном), т.е. это натуральный камень (в том числе ОНИКС), дорогие сорта дерева (венге, канадский кедр и другие), кожа. Из-за сжатых сроков мы не стали размещать заказы на светильники и мебель за рубежом, все освещение и мебель в проекте были сделаны по нашим чертежам в Москве на заказ и в кратчайшие сроки. Центральную композицию в операционном зале занимает стела из ОНИКСА с логотипом банка. Оникс имеет внутреннюю подсветку, что подчеркивает его фактуру, переливы, выразительность, добротность, экстраполируя это на имидж банка.

По нашим чертежам были выполнены все мероприятия по безопасности (бронированные стены, двери), т.е. то что скрыто от глаза клиента. Общая площадь проектирования составила 5000 м². Площадь операционного зала со вспомогательными помещениями (кассы, охрана) 800 м².

[Показать как слайдшоу]

Нашей мастерской также предложено архитектурное решение «народного гаража» (в виде общей концепции, без детальных проработок). Место предпологаемого строительства расположено рядом с территорией застройки многофункционального комклекса «Новинки» (проектируемого нами), на месте существующего газона. Первая проблема с которой пришлось столкнуться, это озеленение на месте предпологаемой застройки, его необходимо не только сохранить, но и преумножить. Но как это сделать?! Предложено расположить гараж под парком, т.е. как бы приподнять парк над строением, превратив его в «висячий сад». Такая концепция предпологает возведение эксплуатируемой крыши со специальным эко-покрытием и системой его обслуживания. Город, благодаря такому решению, получает и дополнительные машиноместа, и дополнительную площадь озеленения, и дополнительные рабочие места.

[Показать как слайдшоу]

ГАП — Ольга Цалова

[Показать как слайдшоу]